BGH 8. Zivilsenat, Urteil vom 19.08.2020, VIII ZR 374/18

E-Law Admin/ Oktober 28, 2020/ BGH-Rechtsprechung/ 0Kommentare

Leitsatz

1. Mit dem Tatbestandsmerkmal “Miete, die der vorherige Mieter zuletzt schuldete (Vormiete)” nimmt § 556e Abs. 1 Satz 1 BGB auf eine Miete Bezug, die in einem Wohnraummietverhältnis gezahlt wurde.

2. Der Vermieter kann sich nicht mit Erfolg auf die Maßgeblichkeit der in einem (früheren) Wohnraummietverhältnis gezahlten “Vormiete” im Sinne des § 556e Abs. 1 Satz 1 BGB berufen, wenn er die Räume vor dem nach den §§ 556d ff. BGB zu beurteilenden Mietverhältnis zuletzt gewerblich vermietet hat.

vorgehend LG Berlin, 18. Oktober 2018, Az: 67 S 174/18, Urteil
vorgehend AG Berlin-Mitte, 11. Mai 2018, Az: 6 C 81/17

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